マンション専有部内給水給湯管をリノベーションしました。

　東急コミュニティー様が管理されているマンションにて階下天井から雨漏りが発生し異変に気付きに漏水調査を行ったところ給水給湯追焚配管に使われている被覆銅管からの漏水であったため専有部オーナー様のご意向で被覆銅管を全撤去し架橋ポリエチレン管（XPEP）とアルミ複合ポリエチレン管（MLPA）のサヤ管ヘッダー工法で更新工事を施工しました。

　漏水発生後は階下の天井や壁、インターホンや電気設備に被害が発生してしまいますので事後保全（漏れてからの対応）から予防保全（漏れる前に対応）する事をお勧め致します。

　平成の中頃までのマンションの水道には被覆銅管が使われていて、その管の寿命は凡そ20~30年とされており漏水が始まると修繕するか更新（管の入替え）をするまでの期間は階下の被害を最小限に留めるため断水しなければならなくなる状況が発生します。

　築後20~30年経過したマンションでしたら漏れ始める前に思い切って今後30年は漏水に悩まされなくても良いように樹脂管に更新してしまいましょう。